新築戸建て市川市東菅野1丁目2050番 B号棟

物件の特徴

京成本線とJR総武線が利用できる市川市東菅野の閑静な低層住宅街に誕生する築浅の邸宅富貴島保育園まで徒歩約3分、市川市立冨貴島小学校も近く、子育て環境に恵まれた市川市東菅野の築浅戸建第2種低層住居専用地域の穏やかな住環境、15帖以上のLDKと豊富な収納を備えた築浅の住まい前面道路6m以上の開放的な立地、全室フローリングとパントリーを備えた市川市東菅野の機能的な築浅戸建

7,090万円

※ 価格は変動する場合があります。

3LDK85.8m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	千葉県市川市東菅野１丁目
交通	京成本線京成八幡駅徒歩13分 JR中央・総武線本八幡駅徒歩16分
価格	7,090万円
土地面積	88.69㎡（実測）
建物面積	85.8㎡（実測）
間取り	3LDK
築年月	2026年9月予定（未完成）
総戸数	3
構造	木造
階数	地上2階
駐車場	有カースペースとして
土地権利	所有権
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
接道	一方北東私道 3.18m
建築確認番号	第HPA-26-03734-1号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域絶対高さ10m 法第22条区域景観法航空法市川市なし赤星防止条例掘削承諾有北東側42条2項道路（セットバック有、土地面積と別途28.94平米×1/2持分有）
引渡し	2026/09下旬
取引態様	仲介