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新築戸建て公開中
新築戸建て 市川市東菅野1丁目2050番 C号棟
物件の特徴
京成本線・JR中央総武線が利用可能な市川市東菅野エリアに佇む、開放感あふれる角地の新築戸建。 富貴島保育園まで徒歩約2分、小中学校も身近な市川市東菅野の閑静な低層住宅街に建つ築浅の邸宅。 南東側約9m公道の角地に建つ開放的な新築戸建、LDK15帖以上とゆとりの収納を備えた快適な住まい。 市川市東菅野の穏やかな住環境、将来を見据えた24時間換気システム搭載の築浅・角地物件。
7,590万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK91.25m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市東菅野１丁目 |
| 交通 | 京成本線 京成八幡駅 徒歩13分 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩16分 |
| 価格 | 7,590万円 |
| 土地面積 | 91.12㎡ （実測） |
| 建物面積 | 91.25㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 角地 南東 公道 9.08m、北東 私道 4m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03735-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法 航空法 市川市なし赤星防止条例 掘削承諾有 北東側42条2項道路(セットバック済、土地面積と別途28.94平米×1/2持分有) 建ぺい率：角地緩和 建物面積：備蓄倉庫約0.93平米含 |
| 引渡し | 2026/08中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
閑静な住宅街24時間換気システム角地低層住居専用地域シックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
照明器具システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
京成八幡駅 徒歩13分
本八幡駅 徒歩16分
店舗紹介
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