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新築戸建て公開中
新築戸建て 船橋市東船橋5丁目1238番 A号棟
物件の特徴
JR「東船橋」駅徒歩8分の好立地。複数路線利用可能な船橋市で叶える理想のライフスタイル。 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む、陽当り良好な2026年3月完成の築浅戸建。 南向きで日差しが降り注ぐ快適な住まい。船橋市立宮本中学校まで徒歩圏内の落ち着いた環境。 食器洗機や1坪以上のバスルームなど設備充実。全室フローリングの洗練された築浅空間。
5,490万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK83.63m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市東船橋５丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 東船橋駅 徒歩8分 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩15分 |
| 価格 | 5,490万円 |
| 土地面積 | 106.19㎡ （実測） |
| 建物面積 | 83.63㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年3月 （完成物件） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 一方 南 私道 4m |
| 私道負担 | 20.99㎡×1/2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-12487-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 景観法 掘削承諾有 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
陽当り良好閑静な住宅街24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域複数路線利用可南向きシックハウス対策バイク置場
室内設備
照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場南面バルコニー隣家との間隔が広い
建築工程写真
アクセス
東船橋駅 徒歩8分
船橋競馬場駅 徒歩15分
店舗紹介
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