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新築戸建て公開中
新築戸建て 船橋市海神4丁目534番 B号棟
物件の特徴
京成本線「海神」駅徒歩6分、東武野田線「新船橋」駅徒歩10分と複数路線利用可能な好立地に佇む築浅の戸建。 第一種低層住居専用地域の閑静な住環境、船橋市立海神中学校へ徒歩400mの好立地で叶える子育てファミリーの理想。 173.35㎡のゆとりある敷地に誕生した2026年9月築の戸建。パントリーや収納が充実した機能的な居住空間。 LDK15帖以上の広々とした空間と充実の設備を兼ね備えた、三方接道の開放感ある築浅邸宅で始まる新生活。
7,190万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK100.19m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神４丁目 |
| 交通 | 京成本線 海神駅 徒歩6分 東武野田線 新船橋駅 徒歩10分 |
| 価格 | 7,190万円 |
| 土地面積 | 173.35㎡ （実測） |
| 建物面積 | 100.19㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年9月 （完成物件） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 三方 南西 公道 3.82m、北東 公道 3.79m、南東 公道 2.91m |
| 私道負担 | 28.56㎡×1/2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05822-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 日影規制：3h-2h/1.5m 法第22条区域 景観法 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 葛飾風致地区 南西・北東・東側42条2項道路セットバック要(24.44平米×1/2・4.12平米×1/2持分有、土地面積別途) |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域複数路線利用可シックハウス対策長期優良住宅認定通知書
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場パントリー洗面所独立
収納・家具
各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場
建築工程写真
アクセス
海神駅 徒歩6分
新船橋駅 徒歩10分
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