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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区南小岩1期 1号棟
物件の特徴
保育園まで徒歩約3分、小・中学校も近く子育て世帯に嬉しい住環境の築浅戸建。 江戸川区南小岩の利便性高い立地、全室2面採光で明るいLDK15帖以上の住まい。 江戸川メディケア病院や各教育施設が徒歩圏内に揃う、2026年6月完成の新しい邸宅。 北西側約6mの公道に面したガレージ付き、安心の省エネ基準適合住宅。
6,199万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK88.18m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩１丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩22分 バス乗車10分 バス停『南小岩二丁目』から徒歩7分 |
| 価格 | 6,199万円 |
| 土地面積 | 74.37㎡ （実測） |
| 建物面積 | 88.18㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2026年6月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 北西 公道 5.97m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08677号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(南小岩南部、東松本付近地区地区計画) 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 新たな防火規制区域 建物面積：別途1階車庫面積約12.42平米有 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光シックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
照明器具システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ
建築工程写真
アクセス
小岩駅 徒歩22分
店舗紹介
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