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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区南小岩18期 1号棟
物件の特徴
JR中央・総武線「小岩」エリアの築浅戸建。108.36平米の広々とした住空間で叶える新しい暮らし。 南小岩小学校まで徒歩圏内の落ち着いた住環境。全室フローリングと大型パントリーを備えた完成済の築浅邸宅。 家族の笑顔が広がる15帖以上のLDK。南小岩の第一種中高層住居専用地域に誕生した、カースペース付の築浅3階建。 暮らしの利便性とゆとりが共存する江戸川区南小岩。食洗機や浴室乾燥機など、最新の充実した設備を備えた築0年の住まい。
6,999万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK108.36m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩２丁目 |
| 交通 | JR中央・総武線 小岩駅 徒歩17分 |
| 価格 | 6,999万円 |
| 土地面積 | 84.65㎡ （実測） |
| 建物面積 | 108.36㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年6月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 一方 北 私道 4m |
| 私道負担 | 17.83㎡ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3478号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域(新防火区域) 宅地造成及び特定盛土等規制法 日影規制 景観法 第二種高度地区 地区計画 最低敷地70平米 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
陽当り良好24時間換気システム全室2面採光シックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書あり
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）パントリー洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホン平面駐車場
建築工程写真
アクセス
小岩駅 徒歩17分
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