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新築戸建て公開中
新築戸建て 東砂4丁目
物件の特徴
都営新宿線「東大島」エリアに誕生する2026年築の新築邸宅、開放的な南向きバルコニーで叶える快適な住まい。 東砂三丁目の子育て環境、徒歩300m圏内の保育園と小学校が魅力の2026年築3階建てレジデンス。 江東区東砂の閑静な住環境に佇む新築戸建、床暖房・食洗機など充実の設備が備わる快適な居住空間。 マイカーを大切に守るガレージ付き、全室2面採光の明るい間取りで家族の時間を彩る2026年築の住まい。
6,180万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK86.06m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東砂４丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 東大島駅 徒歩20分 |
| 価格 | 6,180万円 |
| 土地面積 | 46.14㎡ （実測） |
| 建物面積 | 86.06㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年12月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 6.68㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 240％ |
| 接道 | 一方 北 私道 4m |
| 私道負担 | 9.77㎡ |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済26-0167号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第3種高度地区 日影規制：5-3h/4m 宅地造成等工事規制区域 第2種特別工業地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による緩和 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約6.68平米含 |
| 引渡し | 2026/12下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光南向きシックハウス対策瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
床下収納収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホンガレージ南面バルコニー省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
東大島駅 徒歩20分
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